Neues Zentrum Forum OED in Linz mit hochwertiger Fassade und hoher Energieeffizienz

Text: Susanna Witte 

Mit dem neuen Stadtteilzentrum Forum OED hat sich Linz-Oed vom altmodischen Vorstadt-Entlein zum frischen urbanen Schwan gewandelt. Die drei neuen Gebäude mit 150 neuen Wohnungen, Infrastruktur und Gastronomie sind nicht nur energetisch voll auf der Höhe der Zeit, die Fassaden verleihen durch die Gestaltung dem ganzen Areal ein völlig neues Gesicht und eine lebhafte Anmutung. Die Produkte kommen von der SynthesaGruppe.

Die WAG Linz (Wohnungsanlagen GmbH) hatte vor vier Jahren nach der völligen Neuplanung des Stadtteiles in der Europastraße zwischen Wieningerstraße und Schiffmannstraße mit den Bauarbeiten begonnen und das Projekt 2021 fertiggestellt. Dazu musste das alte Einkaufszentrum „Eurocenter" der Neu-Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnungen in den Obergeschossen weichen.

Drei Bauteile bilden nun ein Ensemble, das einen neuen urbanen Platz umfasst. Dieser wird als kommunikative Begegnungszone für Anwohner und Besucher genutzt. Das italienische Restaurant La Ruffa und verschiedene Geschäfte im Erdgeschoß des zentralen Gebäudes erfüllen die Anforderungen an einen städtischen Kern. „Wesentlich ist, dass wir der Schlafstadt Oed ein neues, lebendiges Zentrum verpassten", erklärt Gunar Wilhelm von mia2 architekten, die den städtebaulichen Entwurf vom Wiener Architekturstudio Urbanek in die Realität umsetzten.

Knicke entlang der mehrgeschossigen Baukörper brechen die langen Fassaden zu unterschiedlichen Ansichtssituationen auf und heben die strenge geometrische Form des Platzes auf. Die Lochfassade mit geradlinigen Fensterreihen und Loggien öffnet die Gebäude durch die Weißgestaltung der Rahmen und Geländer luftig in alle Richtungen.

Eleganter Grauton
Der Gestaltung der Fassade kommt hier eine besondere Bedeutung zu. Die hocheffiziente Wärmedämmung (Capatect Dalamtiner Action 037) verleiht den Gebäuden Niedrigstenergie-Status und sorgt für sehr geringe Heizkosten der Wohnungen. Auf dem WDVS setzt der gerollte Capatect Reibputz mit dem eleganten hellen Grauton an den Flächen einen stadtteilprägenden Akzent. Die Bereiche um die Fenster wurden mit SH Modellierputz ausgeführt.

Im Erdgeschoss wurden die Flächen zwischen den Betonfertigteilen mit einer dekorativen Spachteltechnik mit Namen Accento geschliffen ausgeführt. Die Versiegelung dieser Flächen erfolgte mit Disboxan 450 Fassadenhydrophobierung. Die Firma MILE aus Leonding war mit der Ausführung dieser Arbeiten betraut.
Accento ist eine edle, changierende Spachteltechnik. Durch unterschiedliche Farbgebung und Strukturierungen werden einzigartige Oberflächen erzielt. Ausgeführt wurden die Arbeiten vom Gallneukirchner Wandprofi Malerei Luger und vom Fassadenexperten Mile (Linz).

Bautafel:
Bauherr/Bauträger: WAG Linz
Architektur: mia² Architekten, Linz; Architekturstudio Urbanek, Wien
Verarbeiter: Malerei Luger, Gallneukirchen; Mile Fassaden, Leonding
Architektenberater Synthesa: Ing. Gerald Fellinger, Bsc.

Produkte SynthesaGruppe:
Accento Dekorspachtel
DisboXAN 450 Fassadenhydrophobierung
Capatect SH-Reibputz
Capatect SH-Modellierputz
Capatect Dalmatiner Action 037